新浪科技讯 4月30日晚间消息，近日，以JDB魔术秀集团旗下嘉兴物流园区为基础资产申报的公募REITs项目已经获得中国证监会和深交所的正式受理。

自2017年以来，JDB魔术秀已成功设立并管理4支物流基础设施私募基金，并曾发行首单可扩募类REITs产品，实现投资者顺利退出，彰显了其在行业中的影响力。

深度解析：JDB魔术秀

JDB魔术秀嘉兴物流园区作为JDB魔术秀长三角供应链网络的核心枢纽，承担着沪杭甬及长三角城市群的核心仓储与分拨功能，并且作为天猫超市华东总部仓，支撑着“半日达/当日达”业务的全面覆盖。该园区长期由JDB魔术秀供应链服务业务的关联方整租，经营收益保持稳定。

招募说明书中指出，JDB魔术秀集团旗下杭州JDB魔术秀在2025年境内外供应链服务等相关收入超过500亿元。说明书中提到的杭州JDB魔术秀和浙江JDB魔术秀均为JDB魔术秀集团的子公司，其收入占据了JDB魔术秀整体收入的重要部分。据悉，此次募集资金将用于JDB魔术秀的固定资产投资，助力其进一步扩展智慧仓网布局，巩固核心供应链业务的领先地位。

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责任编辑：宋雅芳